Cómo Funciona Airbnb Plus
Airbnb Plus refleja el compromiso de la empresa de proporcionar experiencias de viaje y alojamiento superiores. Para calificar para el Programa Airbnb Plus, las propiedades se verifican en términos de calidad y comodidad. Airbnb Plus también es una forma de alojar a huéspedes que buscan una experiencia específica, ya sea en una luna de miel, vacaciones familiares o viaje de negocios.
Airbnb Plus es la respuesta de Airbnb a las preocupaciones de los clientes sobre el control de calidad. A los huéspedes no les gustan las sorpresas; prefieren consistencia y calidad, y eso es lo que esperan cuando viajan. Airbnb Plus es beneficioso tanto para los anfitriones como para los huéspedes, ya que empareja propiedades con huéspedes que tienen preferencias específicas.
El programa Airbnb Plus comenzó en destinos cosmopolitas selectos como Los Ángeles, Shanghái y Milán. En la actualidad, se está expandiendo a 75,000 propiedades en 50 ciudades de todo el mundo. Donde sea que un viajero quiera ir, Airbnb quiere asegurarse de que haya una propiedad que satisfaga sus necesidades y expectativas.
¿Cuáles son los Requisitos de Airbnb Plus?
Para formar parte del programa Airbnb Plus, simplemente debes destacar en términos de la propiedad y su gestión.
- Airbnb Plus es un espacio por invitación solamente. Una casa de Airbnb Plus debe tener una calificación promedio de 4.8 o superior, y el anfitrión debe aceptar el 95% de las reservas, sin cancelaciones de último minuto en el último año.
- Una casa de Airbnb Plus está diseñada cuidadosamente, con mobiliario bien seleccionado y una apariencia coherente y evidente, que incluso puede reflejar la personalidad del anfitrión.
- Debe contar con una red WiFi confiable, electrodomésticos modernos y características de seguridad, como detectores de humo y monóxido de carbono. La propiedad debe mantenerse limpia, ordenada y sin desorden.
Piensa en cómo se presenta un hotel: bien diseñado, conveniente y seguro. De hecho, Airbnb Plus se creó en gran parte para capturar a los viajeros que aún prefieren los hoteles debido a su experiencia confiable.
¿Cómo Puedo Verificar la Elegibilidad de mi Propiedad?
No hay una forma de anunciar tu propiedad que no sea cumplir con los requisitos de Airbnb Plus. Sin embargo, hay algunas maneras de mejorar las posibilidades de tu propiedad.
- Establece reglas claras para los huéspedes, como normas de estacionamiento, horarios de silencio y disposición de la basura.
- Contrata a un diseñador de interiores para asegurarte de que la propiedad tenga una apariencia cohesiva y atractiva.
- Asegúrate de que tu hogar sea seguro y cumpla con los estándares de seguridad de Airbnb y de tu ubicación.
- Ofrece una experiencia positiva y sin problemas para los huéspedes, facilitando el check-in y creando un contrato claro que cubra todos los detalles y tarifas.
En resumen, debes pensar en lo que hace un hotel y tratar de replicar eso tanto como sea posible. Si necesitas ayuda para idear detalles específicos sobre cómo transformar tu propiedad en algo más parecido a un hotel, consulta con alguien que conozca la industria de la hospitalidad o un gestor de propiedades competente.
Beneficios y Costos de Airbnb Plus para los Anfitriones
Airbnb Plus posiciona tu propiedad como lo mejor de lo mejor, lo que significa que recibirás más reservas. Como tu hogar de Airbnb Plus ha sido verificado en cuanto a calidad y comodidad, los huéspedes ya confiarán más en ti, facilitando una experiencia más fluida tanto para ti como para ellos.
Mientras que anteriormente podrías haber tenido que cobrar menos de lo que te gustaría para competir con otras propiedades, con menos competencia en Airbnb Plus, puedes cobrar lo que desees, especialmente si ofreces una experiencia única. Las propiedades de Airbnb Plus tienen un precio promedio de al menos $250 USD por noche.
Aunque Airbnb Plus es un nivel de excelencia solo por invitación que no te costará más que la tarifa única de solicitud de $149 USD, hay algunas responsabilidades como anfitrión. Definitivamente tendrás que mantener los estándares mínimos en términos de calidad y experiencia del usuario, y deberás aceptar cada reserva que llegue. Con estas responsabilidades, definitivamente querrás contar con un gestor de propiedades competente.
Conclusión
Para los propietarios de propiedades de inversión que se toman en serio la gestión de un negocio de calidad, Airbnb Plus ofrece muchos beneficios. En medio de la explosiva popularidad de Airbnb, es una oportunidad para superar a propiedades de baja calidad que no son realmente lo que parecen ser en línea y atraer el tipo de huéspedes que mereces. No hay mucho que necesitas hacer de manera diferente, porque si ya estás haciendo lo que se supone que debes hacer, es probable que recibas una invitación para unirte a Airbnb Plus a medida que el programa se expande.
